Budowanie domu to duże przedsięwzięcie, wymagające nie tylko zaangażowania właściciela, ale przede wszystkim konieczność poniesienia wielu kosztów, spośród których jednym z najbardziej istotnych jest stworzenie solidnych fundamentów. Fundamenty pod dom 120m2 stanowią kluczową część inwestycji, którą warto dobrze zaplanować i skonsultować z fachowcami. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na pytanie: Jakie są aktualne ceny fundamentów pod dom o powierzchni 120m2?
Rodzaje fundamentów – wybór wpływający na koszty
Jednym z kluczowych czynników wpływających na koszty budowy domu jest wybór rodzaju fundamentów. Możemy wyróżnić głównie trzy typy fundamentów, które różnią się między sobą ceną i wymaganiami związanymi z pracą: fundamenty płytowe, żelbetowe i ławy fundamentowe.
Fundamenty płytowe to najprostszy i najmniej kosztowny rodzaj. Są najlepszym wyborem dla budynków o niewielkim ciężarze i niskim ryzyku przemieszczeń gruntu.
Jeżeli decydujemy się na ten rodzaj fundamentów, ceny oscylują w granicach 200-350 zł/m2, co dla domu o powierzchni 120m2 daje nam koszt w przedziale od 24 000 do 42 000 zł.
Fundamenty żelbetowe – jest to bardzo solidny i trwały typ fundamentów, najdroższy ze wszystkich. Jest idealny dla domów o dużym ciężarze i zlokalizowanych na gruntach z problematycznym podłożem.
Jeśli wybierzemy ten rodzaj fundamentów, musimy liczyć się z wydatkami w granicach 400-800 zł/m2, czyli kosztem w przedziale od 48 000 do 96 000 zł dla domu o powierzchni 120m2.
Ławy fundamentowe to rozwiązanie na gruntach o średniej jakości, posiada jednak jedną z nich – jest to typ obicia, który wymaga dużo pracy i materiałów.
Ekonomicznie rzecz biorąc, koszt ten wynosi około 300-500 zł/m2, co daje nam sumę od 36 000 do 60 000 zł dla domu o wymiarach 120m2.
Składniki ceny – co wchodzi w skład kosztów budowy fundamentów
W skład kosztów budowy fundamentów wchodzą głównie: koszt materiałów, robocizna, a także koszty dodatkowe takie jak geodezja, koszt wynajmu sprzętu czy też koszt transportu. Każdy z tych elementów może znacznie zwiększyć końcową kwotę.
Zobacz również: Ile kosztują fundamenty pod dom 100m2? Czy sporo zapłacę?
Porównanie kosztów materiałów – decyzje wpływające na budżet
Na koszt fundamentów składa się przede wszystkim koszt materiałów, takich jak beton, stal, izolacje czy też koszt wykopu pod fundamenty.
Różnica między poszczególnymi typami materiałów może być znaczna. Przykładowo, koszt betonu może wahać się od 200 zł/m3 do 400 zł/m3, w zależności od jego rodzaju i klasy. Podobnie ma się z innymi materiałami – każde rozwiązanie będzie wiązało się z innym kosztem. Dlatego warto porównać różne oferty, aby wybrać najlepszą dla siebie.
Porady ekspertów – jak minimalizować koszty przy budowie fundamentów
Specjaliści z branży budowlanej często podkreślają, że fundamenty to element, na którym nie warto oszczędzać. To one wpływają na trwałość i bezpieczeństwo budynku, dlatego tak ważne jest ich prawidłowe wykonanie. Istnieją jednak pewne sposoby, które pomogą zminimalizować koszty przy budowie fundamentów.
Jednym z nich jest dokładne zaplanowanie inwestycji – pomaga to uniknąć nieprzewidzianych kosztów i opóźnień. Zrozumienie skomplikowanych procesów budowlanych to kolejny krok do oszczędzania – szereg czynników może wpływać na koszt fundamentów, a niewłaściwe decyzje mogą go znacznie zwiększyć.
Spośród innych wskazówek, które pomagają obniżyć koszt budowy fundamentów, możemy wymienić:
- Wybór odpowiedniego rodzaju fundamentów – już na tym etapie można oszczędzić do 50% kosztów,
- Zamówienie materiałów w jednym miejscu – często firmy oferują rabaty przy dużej ilości zamówień,
- Wykorzystanie pomocy specjalisty – choć w początkowym etapie to dodatkowy koszt, może zaoszczędzić znaczne kwoty na późniejszym etapie budowy.
Podsumowując, budowa fundamentów pod dom o powierzchni 120m2 to znaczący wydatek, który zależy od wielu czynników. Ostateczny koszt jest uzależniony od typu fundamentów, jakości materiałów, kosztów robocizny oraz dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem terenu. Warto jednak pamiętać, że fundamenty to inwestycja na lata, dlatego tak ważne jest ich właściwe wykonanie.
Zobacz również: Jaki beton na fundamenty jest najlepszy?
